Boligprisvurdering - Avanceret Kalkulator v3.0

Hvad er din bolig værd?

Gratis vurdering baseret på officielle markedsdata

Hvor ligger din bolig?
Indtast din adresse, så finder vi automatisk boligdata
Boligoplysninger fra BBR
Hentet fra Bygnings- og Boligregistret
Kilde: BBR via Datafordeleren
Vi har fundet disse oplysninger om din bolig
Er de korrekte? Klik på en værdi for at rette den.

Udfyld venligst de markerede felter

Byggeår
--
Klik for at rette
Boligtype
--
Klik for at rette
Boligareal
--
Klik for at rette
Hvor stor er din kælder?
Ingen kælder? Lad den stå på 0 m²
0 m²
0 m² 400 m²
Hvornår fik du sidst nyt køkken?
Vælg det der passer bedst

Vælg venligst en af mulighederne

Inden for 3 år
3–8 år siden
8–15 år siden
Ældre end 15 år
Hvornår fik du sidst nyt badeværelse?
Vælg det der passer bedst

Vælg venligst en af mulighederne

Inden for 3 år
3–8 år siden
8–15 år siden
Ældre end 15 år
Hvornår fik du sidst nyt tag?
Vælg det der passer bedst

Vælg venligst en af mulighederne

Inden for 3 år
3–8 år siden
8–15 år siden
Ældre end 15 år
Hvordan vil du beskrive boligens generelle stand?
Vælg det der passer bedst

Vælg venligst en af mulighederne

1–3
Trænger til renovering
4–6
Almindelig vedligeholdt
7–8
Velholdt, få mangler
9–10
Fremragende stand

Næsten der!

Indtast dine oplysninger for at se dit prisestimat

ℹ️Din bolig skiller sig ud fra de fleste boliger i området. Vores estimat kan være mindre præcist for unikke boliger — en lokal mægler kan give dig et mere sikkert bud.
Estimeret prisinterval
-- til --
-- kr./m²
-- m² bolig

Robotten kan tage fejl — få en gratis og præcis vurdering af en lokal mægler, der kender dit område.

Estimatet er baseret på offentlige markedsdata fra Finans Danmark, BBR via Datafordeleren og DAWA. Den faktiske salgspris kan afvige væsentligt afhængigt af stand, beliggenhed og markedsforhold.
Privatlivspolitik · Cookiepolitik

Tjek boligpris online – på under 1 minut

TjekBoligpris er det gratis værktøj til at få et hurtigt estimat på din boligs markedsværdi – baseret på officielle data fra BBR, Danmarks Statistik og dit energimærke.

Sådan virker TjekBoligpris

  1. Indtast din adresse – vi finder din bolig i BBR.
  2. Vi henter offentlige data – boligens areal, byggeår, energimærke og kvadratmeterpriser for dit postnummer.
  3. Få dit estimat – et realistisk markedsprisestimat på under et minut.

Hvad bygger vurderingen på?

  • Kvadratmeterpriser for dit område – fra Danmarks Statistik (BM011), opdateret kvartalsvis.
  • Boligens areal – fra BBR via Datafordeleren.
  • Byggeår – påvirker vedligeholdelse og energistandard.
  • Energimærke A-G – fra sparenergi.dk's EMOdata.

Tjek boligpris for alle boligtyper

Værktøjet vurderer alle ejerboliger registreret i BBR. Hver boligtype får et estimat baseret på de relevante kvadratmeterpriser for kategorien og området.

Hvad er mit hus værd?

Villaer og parcelhuse vurderes ud fra boligens areal, byggeår og lokale kvadratmeterpriser for enfamiliehuse i dit postnummer.

Hvad er min lejlighed værd?

For ejerlejligheder bruger vi den specifikke lejligheds areal fra BBR plus områdets aktuelle kvadratmeterpriser for ejerlejligheder.

Hvad er mit sommerhus værd?

Sommerhuse vurderes med separate kvadratmeterpriser for fritidshuse. Lokation og grundstørrelse spiller en stor rolle i estimatet.

Hvad er mit rækkehus værd?

Rækkehuse vurderes som tæt-lavt byggeri, hvor både boligens og grundens størrelse indgår i estimatet.

Online boligvurdering eller mægler-vurdering?

Et online estimat fra TjekBoligpris er den nemme måde at få et hurtigt fingerpeg på prisen. Det er gratis, anonymt og tager under et minut. Det er fint til:

  • At se om din friværdi er steget
  • At undersøge en bolig før du byder
  • At forberede en bodelings- eller arvediskussion
  • At sammenligne med naboens hus

Skal du sælge eller belåne, bør du dog altid have en uvildig vurdering fra en lokal ejendomsmægler. De kender de specifikke forhold i dit område og kan vurdere stand, indretning og særlige forhold, som datadrevne estimater ikke fanger.

Ofte stillede spørgsmål om boligvurdering

Er TjekBoligpris gratis?

Ja, TjekBoligpris er 100% gratis at bruge. Du indtaster bare din adresse og får et estimat med det samme – ingen tilmelding, ingen kreditkort, ingen e-mail.

Hvor præcist er prisestimatet?

Estimatet bygger på officielle data og statistiske kvadratmeterpriser for dit område. For typiske boliger i etablerede kvarterer ligger præcisionen normalt inden for ±10-15%. For specielle boliger (nyrenoveret, dårlig stand, atypisk grund) kan afvigelsen være større – en lokal ejendomsmægler kan altid give et mere præcist bud.

Hvilke data bruger I?

Vi henter bygningsdata fra BBR via Datafordeleren, energimærke fra EMOdata (sparenergi.dk) og lokale kvadratmeterpriser fra Danmarks Statistik (BM011). Alle er offentlige og opdaterede kilder.

Kan jeg tjekke prisen på naboens bolig?

Ja, du kan slå alle adresser i Danmark op. Oplysningerne fra BBR og Danmarks Statistik er offentligt tilgængelige, så du kan også tjekke værdien af naboens hus, dine forældres bolig eller en bolig du overvejer at byde på.

Hvad er forskellen på den offentlige ejendomsvurdering og markedsprisen?

Den offentlige ejendomsvurdering fra Vurderingsstyrelsen er grundlag for ejendomsskat og er typisk lavere end markedsprisen. Markedsprisen er det, en bolig faktisk sælges for – og det er det, vores estimat sigter efter.

Virker det for alle boligtyper?

Ja – værktøjet virker for villaer, ejerlejligheder, rækkehuse, sommerhuse og andre ejerboliger registreret i BBR. Lejeboliger har ikke en markedsværdi på samme måde og kan derfor ikke vurderes.

Gemmer I mine oplysninger?

Vi gemmer ikke dine adresse-opslag. Vi bruger udelukkende anonym intern statistik for at sikre, at tjenesten fungerer. Læs vores cookiepolitik for detaljer.

Hvornår skal jeg have en rigtig mægler-vurdering?

Et online estimat er fint som første pejling – fx ved beregning af friværdi, arvefordeling eller hvis du vil se om en udbudspris er rimelig. Når du skal sælge eller optage et større boliglån, bør du altid have en uvildig vurdering fra en lokal ejendomsmægler.

Beregn din boligpris nu